ЖК "Новогиреевский"

История этого многострадального жилого комплекса непроста. Первые работы на стройплощадке начались ещё в 2007 году, в те времена ЖК назывался «Солнцеград». Тогдашний застройщик, ООО «Ви Эм Пи Инвест», не смог выполнить свои обязательства перед дольщиками и обанкротился. Всего в состав микрорайона входили четыре многосекционных корпуса. Сменилось несколько инвесторов, после чего корпуса № 3 и 4 были успешно сданы в эксплуатацию и заселены. Что касается корпусов № 1 и 2, то проект превратился в очевидный долгострой. Сейчас, благодаря застройщику ФСК «Лидер», проект ожил, один корпус фактически достроен, ведутся отделочные работы. Второй корпус – на уровне 6-8 этажей, ведутся бетонные работы.

Благодаря новому застройщику с хорошей репутацией, цены на недвижимость весьма умеренные, на расстоянии 2 км от МКАД трудно найти жильё по цене около 70 тысяч рублей за квадратный метр. Нет сомнений, что ко второму кварталу 2018 году оба корпуса будут введены в эксплуатацию. Здания строятся по технологии монолитного домостроения, фасады яркие, есть ниши для кондиционеров, предусмотрено остекление балконов.

Всего в ЖК 1229 квартир, жилье относится к комфорт классу. Необычным предложением для этого класса недвижимости стали планировки квартир: двухуровневые, с террасой, с окнами в санузле, с еврокухнями. Часть квартир предлагаются с отделкой в двух вариантах: «Авангард» и «Минимализм». Площадь жилья составляет 31-115 кв. метров. На первых этажах есть помещения для колясочных и для дежурства консьержей.

Двор благоустроят, поставят детские и спортивные площадки. Входные группы оснащены пандусами, будет обеспечена без барьерная среда для лиц с ограниченными возможностями. Подземного паркинга нет, уличные парковки на 500 машиномест по проекту отнимут значительную площадь дворовой территории.

ЖК локализован в 300 метрах от шоссе Энтузиастов. В столицу отправляется большое количество маршрутных такси и автобусов, регулярность движения высока, остановка рядом. К сожалению, транспортная ситуация на шоссе сложная, особенно в часы пиковой нагрузки.

В этом жилом массиве неплохо развита инфраструктура. В 100 метрах от ЖК работает супермаркет «АТАК», есть медицинский центр. Школа одна, но очень большая и в шаговой доступности. ДОУ два, один из них совсем близко. По отзывам, очередь в садик растягивается не более чем на год.

Очевидное достоинство расположения – Горенский лесопарк, раскинувшийся к северу от микрорайона.