ТЦ 9400 м2 в 1-м км от МКАД в Балашихе, Шоссе Энтузиастов 1а, 700000000 руб.

Продается Торговый Центр «Мебель Плаза» 9400 м2 на первой линии Горьковского ш. (1 км от МКАД). Адрес: РФ, МО, 143900, г. Балашиха, Западная коммунальная зона, ш. Энтузиастов, владение 1а. Здание ТЦ представляет собой четырех этажное строение + цоколь. На 1, 2, 3, этажах расположены торговые залы, 4 этаж офисные помещения, цоколь - складские и офисные помещения. Доступ людей осуществляется через 2 лифта, 2 лестницы и 4 эскалатора. Площадь ТЦ 9400 м2. цоколь – 2200 м2. Торговая. 1 этаж - 1800 м2.- торговая. 2 этаж - 1800 м2.- торговая. 3 этаж - 1800 м2.- торговая. 4 этаж – 1800 м2.- офисная часть. Коммуникации: Центральное: отопление, водоснабжение, водоотведение. Электроснабжение 400 квт. Вентиляция. Пожарный водопровод, сплинкерная система пожаротушения. Пожарная сигнализация. Система оповещения. Охранная сигнализация. Площадь застройки: 2600,0 м.2. Гостевой паркинг: 4 125,0 м2. Стоянка: 1 500,0 м.2. Прилегающая территория: 1 364,4 м2. (в собственности). Год постройки: 2009 год. Рядом проживает около 3,2 млн. человек: ВАО – 1 400 000 чел. ЮВАО – 1 160 743 чел. г. Реутов – 90 026 чел. г. Балашиха – 235 336 чел. г. Железнодорожный – 141 648 чел. г. Люберцы – 181 097 чел. На остановке общественного транспорта комплекса принимают и высаживают пассажиров 7 автобусных и 17 маршрутных такси. Объект сдан на 90%. 700 000 000 руб. Окупаемость – (8 лет). Если проведете правильный маркетинг и улучшится деловая активность в стране, то и возможны и лучшие показатели.